海南:赠与的住房 不受住房限购套数限制-中国十大未解之谜

海南:赠与的住房 不受住房限购套数限制 时间:2020年05月28日 11:13:47

海南:赠与的住房 不受住房限购套数限制

在住房限购方面,海南规定已拥有2套及以上住房的该省户籍和常住居民家庭,停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房,从2020年3月8日零时起实施。上述住房,包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房,含新房和二手房。由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部,其随迁员工购房政策享受本地居民同等待遇。

(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)]article_adlist-->

根据新华社5月27日报道,海南近日出台本地居民多套住房限购政策细则,其中赠与的住房,不受本地居民家庭只能购买2套住房的数量限制。

海南:赠与的住房 不受住房限购套数限制

今年3月7日,海南省印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》,提出实行本地居民购买多套住房的限购政策,对在海南省已拥有2套及以上住房的海南省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。因商品住房实行预售制度引发的质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题,成为房地产投诉和纠纷的最主要因素。为从根本上杜绝因预售制度带来的系列问题,《通知》提出改革商品住房预售制度,自文件印发之日起,新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度。

在2020年3月8日前取得的土地,经政府依法收回后重新供应建设商品住宅或人民法院依法以招标、拍卖、挂牌等公开方式处置后建设商品住宅的,实行现房销售制度。

此次5月22日出台的《通知》对现房销售相关问题也作出了明确。在2020年3月8日前取得的土地,经依法依规批准置换后建设商品住宅的,可继续按预售制度执行。一次协议、分期出让土地或整体规划、分期建设的项目,在2020年3月8日后,通过出让取得的土地建设商品住宅的,实行现房销售制度。以棚户区改造、旧城改造、老旧小区改造和征收补偿安置等方式实施的项目,在2020年3月8日后,通过出让取得的土地建设商品住宅的,实行现房销售制度。

此外,2020年3月8日零时之前,已取得预售许可证的新建商品住宅,或已取得不动产权证或房产证的二手房,购房人与出让人已签订购房合同或认购协议,但购房人以现金支付房款或由非直系亲属或非同一户口本上亲属代付房款的,不予认可,不能继续办理网签备案手续。

经合法继承、司法裁判的住房,不受住房套数限制, 可以凭有效法律文书,办理不动产登记等手续。赠与的住房,不受住房套数限制,可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。赠与方已赠与非直系亲属的住房套数,仍视为赠与方实际拥有的住房套数。通过合法继承、司法裁判、司法仲裁、赠与或征收补偿安置等方式获得的住房,均纳入家庭实际拥有的住房套数计算。

根据三亚市住房和城乡建设局主管的三亚市工程建设质量安全协会官微5月26日发布的信息看到,5月22日,海南省住房和城乡建设厅出台了《关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》。

个人专栏

合作专栏

  • 政协委员履职尽责:坚定发展信心 凝聚奋进力量

    全国政协十三届三次会议胜利闭幕 海南:赠与的住房 不受住房限购套数限制| 政协委员履职尽责:坚定发展信心 凝聚奋进力量  央视网消息:全国政协十三届三次会议圆满完成各项议程27日胜利闭幕。委员们带着对中国未来发展的坚定信心,即将踏上奋斗的新征程,大家决心不负时代、为国履职、为民尽责,以实际行动和履职成效,交出服务党和国家中心工作的合格答卷。  这次会议期间,习近平总书记看望全国政协委员并参加联组会,着眼当前形势怎么看、未来发展怎么干等重大问题,作出了“在危机中育新机、于变局中开新局”的战略部署。总书记的重要讲话把握发展大势,回应社会关切,为广大政协委员更好履职尽责注入强大思想动力。  全国政协委员 民进中央专职副主席 朱永新:总书记去经济界别的重要讲话是解读政府工作报告的金钥匙,高屋建瓴、统揽全局,内涵丰富。让我们看到了中国经济的强大韧性和巨大潜力,理解了中国发展的长远大势和独特优势。  全国政协委员 民盟中央专职副主席 张道宏:今年的目标任务异常繁重,面临的国际、国内的风险和挑战也是前所未有。但是,通过疫情防控所取得的战略性成果,让我们更加坚定了完成今年目标任务的信心和决心。  全国政协委员 九三学社中央专职副主席 赖明:在新冠肺炎阻击战中,中国共产党的领导和中国特色的社会主义制度优势得到了充分彰显,我们坚信在今后的经济社会发展当中,这种优势将会进一步地显现。  委员们认为,当前国内外形势纷繁复杂,我国经济社会发展面临的挑战前所未有。越是面对艰难险阻,越要把握大势、增强信心,在团结奋斗中化危为机。  全国政协委员 经济学家、中国税务学会副会长 张连起:总书记的话应该说廓清了我们一些迷惑。我们经过了(改革开放)40年的积累,无论是产业链、供应链,无论是劳动者,无论是完备的产业体系,无论是强大的配套措施,还有我们最重要的超大规模市场,有这些底气在,不为浮云遮望眼,越是艰险越向前。  全国政协委员 清华大学中国与世界经济研究中心主任 李稻葵:我们中国经济目前有两个大循环,一个是国内经济的大循环,还一个是参与全球经济大循环。国内经济大循环是我们的基础,也是我们最大的潜力所在。  全国政协委员 广东省工商联副主席 香江集团总裁 翟美卿:我们要顺势而为,把满足国内需求作为发展的出发点和落脚点,围绕智能制造、生命健康等领域培养新的增长极。  受新冠肺炎疫情影响,这次政协会议会期缩短,活动和场次适当精简,方式有所调整,但议程满满、任务不减,政协委员履职尽责的使命担当一以贯之。2000多名政协委员深入建言资政、广泛凝聚共识,展现了服务大局、敢于担当、善于作为的履职状态,彰显了中国特色社会主义民主政治的生机活力。  全国政协委员 许鸿飞:总书记特别强调中国共产党的根基在人民、血脉在人民,坚持人民至上,不断造福人民,把以人民为中心的发展思想落实到工作、决策和部署各方面中。  全国政协委员 宋丰强:两会后我们一定牢记总书记的嘱托,坚决扛稳扛实粮食安全的政治责任和时代担当,为乡村振兴作出新贡献。  全国政协委员 宁高宁:中化集团目前管理着全中国最大的石油储备库,是六保里面核心之一。在能源安全上,保证产业链的安全而且运转有效,这个工作目前是顺利的。  委员们表示站在“两个一百年”奋斗目标历史交汇点上,全国各族人民要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,为确保完成决战决胜脱贫攻坚目标任务、全面建成小康社会作出新贡献。  全国政协委员 贡觉曲珍:虽然西藏全区实现了消除绝对贫困,但是确保脱贫不返贫、边缘人口不致贫,扶贫工作还要继续。  全国政协委员 玉克塞克·西加艾提:我会按照总书记的要求,在南疆驻村工作中把党的惠民政策宣传好,真心真意为群众做好服务,让村民过上更幸福的生活。

  • 保持加强生态文明建设的战略定力

    两会国是厅|海南:赠与的住房 不受住房限购套数限制保持加强生态文明建设的战略定力  隋牧蓉 西北农林科技大学马克思主义学院  习近平总书记参加内蒙古代表团审议时强调,要保持加强生态文明建设的战略定力,牢固树立生态优先、绿色发展的导向,持续打好蓝天、碧水、净土保卫战。这与习近平总书记在浙江、陕西、山西三省考察时提出的生态文明理念遥相呼应,再次表明党中央新时代推进生态文明建设的坚强意志、坚定信心,为建设中国人民心向往的美丽中国指明了方向。  树立保护理念:绿水青山就是金山银山

  • 外媒关注中国数字人民币研发:加速向无现金社会转型

    参考消息网5月28日报道 中国人民银行行长易纲日前谈到数字人民币的研发工作,海南:赠与的住房 不受住房限购套数限制引发外媒关注。

评测

回到顶部
越战女兵|吃人鲶鱼|诸葛亮之墓|拉脱维亚男女比例|埃及金字塔之谜|第三次世界大战预言|越南乳瓜|鬼故事大全|世界上最贵的车多少钱|鬼压床是怎么回事|澳门百家乐-复制打开0748.cc|北京pk10-复制打开0748.cc|一分快三-永久网址0748.cc|极速快三-复制打开0748.cc|快三助手-复制打开0748.cc|一分彩-复制打开0748.cc|广东快三-永久网址0748.cc|大发pk10-复制打开0748.cc|快三彩票-复制打开0748.cc|幸运快三-永久网址0748.cc|重庆快三-复制打开0748.cc